プレミアムステージ久留米中央公園

  • 福岡県久留米市東町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
3,999万円
43.9万円/㎡
相場
3,590万円
39.4万円/㎡
1,903
3,028
4,153
5,277
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜4,153万円
33.2万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレミアムステージ久留米中央公園
3,999万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 91.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/193,999万円43.9万円3階 91.16㎡ 3LDK南
2026/03/023,190万円36.5万円4階 87.39㎡ 3LDK東
2026/02/032,750万円36.6万円5階 75.09㎡ 3LDK南
2025/12/202,400万円35.2万円15階 68.27㎡ 3LDK南
2025/11/123,980万円43.7万円3階 91.16㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
プレミアムステージ久留米中央公園
久留米市東町
西鉄久留米駅8分 3,999万円43.9万円91.16㎡3LDK3階 / 15階建 南2009年98戸RC
2025/11/23MJR久留米ステーションレジデンス
久留米市京町
久留米駅2分 4,390万円50.3万円87.19㎡4LDK13階 / 15階建 南2010年82戸RC
2025/08/19ロフティ城南セントラルタワー
久留米市城南町
久留米駅5分 3,290万円40.0万円82.3㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年81戸RC
2026/03/06MJR久留米城南
久留米市城南町
久留米駅7分 4,190万円42.3万円99.13㎡4LDK11階 / 15階建 南2009年92戸RC
2026/02/09ランドゥール久留米セントラルステージ
久留米市中央町
久留米駅8分 3,380万円35.1万円96.21㎡3LDK12階 / 15階建 南西2007年97戸RC
2025/01/07グランド・サンリヤン櫛原町
久留米市櫛原町
西鉄久留米駅17分 2,980万円36.2万円82.35㎡3LDK8階 / 9階建 南2009年50戸RC
2026/05/30ライオンズ東町公園
久留米市東町
西鉄久留米駅7分 3,490万円41.2万円84.63㎡4LDK3階 / 14階建 南2008年50戸RC
2025/02/15ロフティ諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅5分 2,700万円33.3万円81.07㎡4LDK4階 / 14階建 北西2006年76戸RC
2025/12/25プレミスト久留米
久留米市篠原町
西鉄久留米駅6分 4,490万円49.5万円90.71㎡3LDK12階 / 15階建 南西2014年59戸RC
2024/07/08アソシア諏訪野テラス
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 3,200万円38.7万円82.74㎡4LDK5階 / 13階建 南東2012年80戸RC
2026/05/12アルフィーネ久留米諏訪野町
久留米市諏訪野町
花畑駅11分 3,180万円33.8万円94.16㎡4LDK5階 / 14階建 南西2007年101戸RC
2024/08/13ポーラスター野中町
久留米市野中町
南久留米駅9分 2,998万円33.0万円90.98㎡4LDK11階 / 12階建 南2014年64戸RC
2024/07/31パークアソシア諏訪野桜苑
久留米市諏訪野町
南久留米駅9分 2,980万円35.5万円84.02㎡4LDK2階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/11/20アルファスマート西国分
久留米市国分町
南久留米駅11分 2,490万円35.2万円70.81㎡3LDK7階 / 8階建 南西2014年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.8%下落、久留米市では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は久留米市の平均と比較して32.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.0万円/㎡
前年比-3.8%
久留米市
33.2万円/㎡
前年比-8.3%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミアムステージ久留米中央公園
所在地福岡県久留米市東町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩8分
築年月2009年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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